Alles wat je moet weten over het EPA-U label

Heb jij wel eens gehoord van het EPA-U label voor utiliteitsbouw? Het is namelijk het energielabel voor allerlei soorten gebouwen die géén woonbestemming hebben. Denk hierbij bijvoorbeeld aan ziekenhuizen, winkels, scholen maar ook kantoren. Maar wat doet zo’n energielabel nou? Het laat zien dat jij met jouw pand energiebesparende maatregelen aan het nemen bent. Bij de verkoop, verhuur of oplevering is dit natuurlijk een heel belangrijk feit. Het is namelijk gewenst en vaak ook verplicht om een energielabel te hebben. Alles wat jij moet weten over het EPA-U label lees je in dit artikel. 

De registratie 

Wat je in ieder geval moet weten is dat de registratie van utiliteitsgebouwen, panden zonder woonbestemming, iets anders in zijn werking gaat dan bij gebouwen die wel een woonbestemming zijn. Bij een woning ontvang je altijd een voorlopig label en kun je ze zelfs online omzetten. Bij een utiliteitsgebouw moet een opgeleide energie-adviseur langs komen om het gebouw te controleren en het label te registreren. Via de website van EnergielabelOffertes vergelijk je eenvoudig meerdere energieprestatie-adviseurs. Zo kun je gemakkelijk kiezen voor de goedkoopste EPA-U adviseur bij jou in de buurt. Die gaat dan voor jou het pand controleren op een aantal belangrijke kenmerken. Als alles in orde is krijg jij als gebouweigenaar het energielabel. Deze wordt dan dus geregistreerd door het energielabel. 

Het belang van een energielabel

Het is echt super belangrijk dat jij als eigenaar een energielabel gaat aanvragen. Jij kunt namelijk jaarlijks geld besparen op de energierekening door middel van het naleven van energiebesparende maatregelen. Daarnaast zal het energielabel ook een super mooi effect hebben op de waarde van jouw vastgoed. Overheidsmaatregelen verplichten echter ook eigenaren van vastgoed om energiebesparende maatregelen te nemen. Zo kunnen ze namelijk ervoor zorgen dat energie uitstoot beperkt wordt van vastgoed. Het is namelijk zo dat in de huidige wet- en regelgeving staat dat het verplicht is voor een aantal eigenaren van vastgoed. 

Wanneer is een EPA-U label verplicht? 

Het is zo dat sinds 2008 eigenaren van een woning en andere gebouwen een energielabel moeten overhandigen bij verkoop of verhuur aan de koper of huurder. Bij nieuwbouw is een energielabel ook verplicht sinds 2014. Sinds hetzelfde jaar moeten publieke gebouwen zelfs het energielabel zichtbaar ophangen zoals bij de receptie of ingang.